2016年9月25日 第30540篇《农村经济》 2014年第12期
新一轮土地改革背景下宅基地入股的法律制度探究
作者:郑志峰 西南政法大学 
内容摘要
作者:郑志峰,景荻
      传统农村宅基地制度主要定位于保障农民的居住安全。然而,随着城市化进程的不断推进,农民进城务工导致人宅分离的现象越发普遍,宅基地资源浪费现象十分严重,利用模式亟需创新。此种背景下,探索宅基地入股具有必要性和现实性,既有利于提高宅基地的利用效率,又能增加农民收入,同时也符合新一轮土地改革背景下,中央放宽农地流转以便释放土地红利的政策精神。
关键词
宅基地入股;风险防范;制度建构;
结构框架
一、引言
二、宅基地入股制度的必然性分析
(一)宅基地入股符合中央鼓励宅基地流转的政策精神
(二)宅基地入股有利于增加农民财产性收入和提高宅基地的利用效率
(三)宅基地入股并不必然危及农民居住安全
三、宅基地入股的几种模式考察
(一)城中村改造模式
(二)普通农村改造模式
(三)灾区重建模式
(四)旅游景区改造模式
四、宅基地入股的制度构造
(一)宅基地如何入股
(二)股份如何流转
(三)风险防控

(实习编辑:贺瑞)
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编辑:扈艳

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