2018年11月1日 第33380篇《政治与法律》 2018年第10期
论我国民法典物权编立法中的外部体系协调
作者:房绍坤 烟台大学 
标签: 民法典编纂   物权   宪法
内容摘要
    我国民法典物权编立法应当以宪法为依据,妥善处理与我国《土地管理法》《农村土地承包法》《城市房地产管理法》等相关法律的关系,实现外部体系协调。对于我国《物权法》中涉及宪法的规定,不能具体化为物权规范的,应当删除; 能够具体化为物权规范的,应当根据情况予以妥善表达。对于我国《物权法》与相关法律中的重复规定、矛盾规定、衔接规定、公法规定等,应当根据不同情形进行删除、修改、完善。
关键词
民法典物权编;宪法; 土地;公法
结构框架
一、我国《宪法》的规定在民法典物权编中的具体化
(一)复述我国《宪法》规定但没有具体化为物权规范的处理
(二)复述《宪法》规定并力图转化为物权规范
(三)我国《宪法》规定已转化为物权规范但属赘文
二、我国《宪法》规定已转化为物权规范但属赘文
(一)我国《宪法》规定已转化为物权规范但属赘文
(二)土地所有权重复的规定
(三)集体土地所有权行使的重复规定
(四)土地承包经营权期限重复规定的取舍
(五)土地承包经营权的设立方式与流转登记重复规定的取舍
(六)建设用地使用权抵押后新增建筑物处理重复规定的取舍
三、我国《物权法》与其他法律中矛盾规定的处理
(一)农村土地和建设用地在范围界定上的矛盾规定及其处理
(二)建设用地使用权在出让方式上的矛盾规定及其处理
(三)建设用地使用权在提前收回上的矛盾规定及其处理
四、我国《物权法》与其他法律相互欠缺衔接规定的完善
(一)法律概念不统一的现象应予纠正
(二)我国《物权法》中提到的应由“法律规定”的事项应予落实
(三)集体土地发包人的规定存在的法律漏洞应予弥补
(四)建设用地使用权期限的不合理规定应予修改
五、我国《物权法》中涉及公法规定的处理
(一)应当删除的公法规定
(二)应当引入的公法规定

(助理编辑:呙雨晴)
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